>> 华融信托-广州力迅信托贷款集合信托计划※※更多项目详细资料，请电话咨询理财经理：131-6208-9379（黄经理）※※用心服务，放心托付；优质好信托，资管，基金、专业理财经理为您保驾护航。
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【关于“华融信托-广州力迅信托贷款集合信托计划”】：本募集资金11.3 亿元用于归还力迅榕墅里、力迅观麓、力迅西门町项目银行借款；2亿元用于归还力迅西门町项目股东借款等；以麓德置业、南海东屋两个在开发项目的项目公司股权做质押；母公司广州力迅投资有限公司为本信托计划提供保证担保。
【华融信托-广州力迅信托贷款集合信托计划】：
项目规模：15亿
项目期限：12/24个月
预期年化收益:
A类：300万≤X 8.2%；
B类：100万≤X＜300万 8.0%；300万≤X 8.5%（按年付息）
【资金用途是什么】：
1、11.3 亿元用于归还力迅榕墅里、力迅观麓、力迅西门町项目银行借款；
2、2亿元用于归还力迅西门町项目股东借款；
3、1.7亿元用于支付迅榕墅里、力迅观麓项目开发建设的工程款。
【还款来源有哪些】：
力迅观麓、力迅榕墅里、力迅天河星作的销售回款作为还款来源。
【风控措施怎么样】：
1、股权质押：以麓德置业、南海东屋两个在开发项目的项目公司股权做质押；
2、保证担保：母公司广州力迅投资有限公司为本信托计划提供保证担保；
3、销售回款资金监管：麓德置业、南海东屋两个在开发项目销售回款账户受我公司监管。
【项目亮点有哪些】：
以麓德置业的力迅观麓项目、南海东屋的力迅榕墅里项目的土地、广州恒昆的力迅西门町项目的商铺以及力迅天河星作，合计四个项目的土地、房产、在建工程作为抵押，全部抵押估值约18.13亿元。预计销售收入总额53.08亿元，项目开发风险较低。
【精选优质项目推荐】：
※中江国际-金马496号,收益：7.3%-7.6%，规模1.5亿，期限36个月
※中江信托-金虎274号，收益：7.7%-7.9%，规模1.8亿，期限24个月
※中泰信托-庆泰1号，收益：6.8%-7.0%，规模2.7亿，期限24个月
★华融信托-广州力迅信托贷款集合信托计划
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